Si sos comprador, vendedor o inquilino, aquí encontrarás una solución para vos...
Nos comprometemos a brindar una atención personalizada, escuchando las inquietudes de cada cliente y necesidades específicas.
Te asesoramos profesionalmente teniendo en cuenta siempre las mejores oportunidades del mercado.
COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES
Garantizamos transacciones claras y seguras, con el acompañamiento necesario. Contamos con importantes profesionales de confianza (corredores matriculados, abogados, escribanos, etc.) puestos a tu disposición para llevar un seguimiento preciso que cuide tus necesidades.
Te guiaremos durante todo el proceso de compra/venta, asesorándote a cada paso, con total transparencia, para tu tranquilidad y satisfacción.
ALQUILER
Contamos con una amplia variedad de inmuebles de categoría, con actualización permanente. Nuestro trabajo, además de la administración, se caracteriza por la seriedad a la hora de mediar entre propietarios e inquilinos, dando respuestas satisfactorias y profesionales. Manejamos contratos de alquiler que respaldan tus necesidades.
Si sos inquilino...
Te invitamos a utilizar nuestro buscador de propiedades donde podrás hallar el inmueble que estás precisando. Allí encontrarás precios, ubicación y fotos detalladas para que conozcas las instalaciones.
Luego, podés comunicarte con nosotros para coordinar una visita y procuraremos asesorarte respecto a los requisitos necesarios.
Nos encargaremos del contrato de alquiler, no sin antes aclarar todas las dudas que puedan llegar a surgir. Nuestro objetivo es que encuentres tu lugar para habitar, pero que también puedas hacerlo con total confianza y tranquilidad; sabiendo que el sello distintivo de Merak es la transparencia y el profesionalismo.
Si sos propietario...
Contamos con un excelente servicio de publicidad para que tu propiedad se alquile a la brevedad, acortando los tiempos de espera. A continuación, te contamos en qué consiste nuestro trabajo:
– Publicamos en los principales portales de internet, logrando el mayor alcance posible, detallando las principales características del inmueble y destacando aquellos beneficios que lo distinguen del resto.
– Nuestros profesionales en fotografía se encargan de realizar fotos y videos de alta calidad para transmitir al detalle, resaltando las bondades de las instalaciones.
– Revisión de garantías: A través de análisis de informes, pedido de datos, recibos de sueldo, situación crediticia, etc.
– Trabajamos con contratos claros y profesionales, llevados a cabo por corredores que buscan mantener una comunicación fluida, ayudando a evacuar todas las dudas. Es el objetivo de Merak que los contratos siempre respondan a los intereses de todos, ya que nuestro trabajo como mediadores entre propietarios e inquilinos es brindar tranquilidad y transparencia.
– Mostramos la propiedad cuantas veces sea necesario. Coordinamos con tiempo, respetando días y horarios establecidos.
TASACIONES
Conocer de manera certera el valor esperado de un inmueble, nos permite acceder a negociaciones exitosas. De esta manera, aseguramos que el vendedor no sufra pérdidas innecesarias de dinero.
Las tasaciones son realizadas por profesionales capacitados a la hora de utilizar diferentes criterios y métodos, según lo requiera cada situación específica.
¿En qué consiste una tasación?
A la hora de realizar una venta, es importante manejar los valores acordes al estado del inmueble, ubicación, calidad, etc. Este valor puede ser calculado a través de dferentes métodos y criterios de análisis, realizados sólo por profesionales que deben capacitarse en el tema.
Un precio correcto es garantía de buenas negociaciones. ¿Por qué? Porque de esta forma el propietario no pierde dinero colocando un precio que desvaloriza la propiedad. Mientras que, por otro lado, evitamos manejar precios excesivamente elevados que «espantan» a posibles compradores. Por ello es que los valores de la tasación suelen denominarse «precios justos» o «valores esperados por el mercado».
Los valores justos nos alejan del estrés que implica estudiar el mercado, la espera excesiva, el desánimo, la inseguridad.
La tasación es un estudio detallado de la zona donde está ubicada la propiedad, qué tipo de influencia tiene el entorno, obras en la zona, avances y mejoras del sector, las características arquitectónicas con las que cuenta, detalles legales, servicios, entre otros.
ADMINISTRACIÓN
Nuestra área de administración se especializa en mantener el orden, la organización y la claridad en los diversos aspectos que implica la gestión de un inmueble.
Trabajamos según lo acordado con el propietario, respetando sus requerimientos. Además de encargarnos del cobro de alquileres a término, somos mediadores en el pago de servicios, respondemos inquietudes de los inquilinos, ofrecemos respuestas certeras ante posibles reclamos, somos responsables del control de las propiedades a la hora de la entrega de llaves, verificamos que ambas partes cumplan con lo pactado, entre otros.
PUBLICACIÓN
Publicamos tu propiedad en los principales portales de la provincia y el país (lavoz.com; zonaprop, mercado libre, etc.). Nos destacamos por propuestas visuales de calidad (fotografías y videos que resaltan las características del lugar) y llegan a los interesados de manera profesional. Nuestros productos audiovisuales están realizados por especialistas en imágenes inmobiliarias.
Hacemos uso de las nuevas formas de comunicar y mostrar (online), sin dejar de lado la visualización personal tradicional (cartelería).
Sabemos que el mundo actual exige una mirada integral de los servicios inmobiliarios, donde además de encontrar su lugar en el mundo, los clientes cuentan con poco tiempo de búsqueda, haciéndolo principalmente a través de portales de internet. Nos actualizamos de manera permanente para acompañar los grandes cambios comunicacionales de la sociedad.
ASESORÍA
Este servicio exclusivo se brinda a todo aquel interesado en hacer una transacción inmobiliaria (cualquiera de ellas, en cualquier entidad), pero que no cuenta con la información necesaria para hacerlo.
Nuestro equipo de profesionales, conformado por corredores, abogados y escribanos, se ponen a disposición para evacuar dudas, aconsejar, asesorar y orientar. El objetivo principal es que el cliente gane seguridad, sepa dónde debe estar puesta su atención y advierta a tiempo cualquier irregularidad o incidente.
Facilitamos este servicio a propietarios, inquilinos, interesados en compras/ventas, que necesiten orientación en los contratos (orientación legal), etc.